五一路锦颐广场耸峙城市中轴，五一路上城市新地标。修建立面选用360度玻璃幕墙规划现代感、科技感十足，线D大屏闪烁中心区，一跃成为鼓、晋、台三区中心的新地标。以精约中式线条融入现代美学，全玻璃幕墙格式，内部优化了停车场动线，正是由于这些稀缺性，也足以保本抗跌。

  作为福州城市更新的标杆项目，“五一路锦颐广场”展示其共同的魅力。它不仅是传统含义的房地产项目，更是城市更新这个年代出题的代表作，引领着城市中心未来的开展趋势。项目将地段前史与现代开展完美交融，既保存城市的文明根由，又注入新的生机与构思。

  2024年项目将迎来隆重交给，这座兼具现代感、科技感的修建，闪烁着共同的光辉，一跃成为鼓、晋、台三区中心的新地标。

  “五一路锦颐广场”地理位置优胜，地处福州开展中轴——五一路。这条黄金大路不仅是城市的交通要道，更是商业、文明和金融中心。五一路作为福州市的重要开展轴线，见证了城市的开展和变迁。它连接了城市的多个重要区域，促进了经济和文明的沟通。五一路的昌盛带动了周边区域的开展，招引了很多企业和投资者前来拓宽事务。一起，五一路也是福州市的交通枢纽，承载着很多的人流量。

  刚刚，在全国人大常委会办公厅举办新闻发布会，财政部部长蓝佛安表明，现在，支撑房地产商场健康开展的相关税收政策，已按程序报批，近期行将推出。

  据了解，财政部正在抓住研讨清晰与撤销一般住所和非一般住所规范相衔接的税收政策，最重要的包括增值税和土地增值税。

  增值税方面，除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外，在其他城市，对个人出售购买2年以上的住所，不区别一般住所和非一般住所，一概免征增值税。

  在北上广深这4个一线年以上的一般住所免征增值税，对个人出售购买2年以上的非一般住所要征收增值税。

  在土地增值税方面，对制作出售增值率低于20%的一般规范住所，免征土地增值税。依照土地增值税暂行条例实施细则的有关法律法规，一般住所规范由各省清晰。

  深圳豪宅参谋罗中易此前剖析称，深圳一般住所满2年免征增值税，非一般住所则是差额征收，按（过户价-挂号价）/1.05×5%核算；不满2年，则普宅与豪宅都是全额增收。

  以万科瑧山府为例，2019年开盘出售的房源中，约240㎡的挂号价格是2200-2400万之间，满2年后售出，假定成交价为4500万。

  其时，宣告将一般住所的规范调整为：居住小区修建容积率1.0以上，且单套住宅套内修建面积120平方米以下或许单套住宅修建面积144平方米以下。撤销了过往750万以上的规范。

  而据@深圳华夏研讨中心 数据，本年9月，深圳成交的二手房中，约13%的面积在144㎡以上。