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  几年前，几乎一切的售楼部都在讲“未来”：未来地铁规划就在项目邻近、未来这儿校园医院商业配套都有、未来等项目建成后就不是这个价了......

  与几年前心动“未来价值”不同的是，现在在历经多番洗礼之后，“画饼式的未来”已过分飘渺，所见即所得反而成为广被购房者认可的购房逻辑。

  “所见即所得”意味着地产商不跟你讲项目预期，而你也只信实际。此刻购房危险能降到最低，产品价值能实在的反映在购房者的感官触觉中。

  眼见着2023年已完毕，这也便是说房地产又到了一年的年终大考，考题天然仍是交给力。

  放眼整个北京商场，也不乏有些交给力不错的项目，但眺望君总觉得差点意思，要么是项目自身的规划较为平平，要么是一眼就能看到地产商“不犯错就能够”的情绪，挑挑拣拣一直未能合心意。

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  直到看到东四环的云筑，从云筑一期外立面的高复原度完结，到二三期每天都有新变化的工程进展，要质量有一期可参阅，要速度有二三期可见，心里天然而然地发出了“便是它”的声响！

  确实，现在的购房者，在钥匙交到手中之前，心都是悬到嗓子眼儿的，一怕项目哪天忽然罢工，二怕交给质量不如人意。假如这时有一个项目不仅仅能够正常交给，乃至质量还超出预期，那关于购房者来说几乎便是福音。

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  2022年8月，云筑首开逆势热销。2022年年末，云筑推出二期产品也直接升温向阳商场。2023年5月再加推云筑三期·云未，为一众没赶上一二期的购房者供给了新的上车时机。更是在23年度热销数据中，云筑荣获向阳区成交套数&面积&金额“三冠王”。

  眺望君2023年11月底实地调研过，云筑的施工进展真的很快。现在，云筑一二三期已悉数封顶；一期外立面也现已以高复原度实景出现，看着特别的大气、上档次；二三期的施工也在按预期有序地推进中。

  从零到地基的建立，到修建主体的封顶，再到内饰的铺陈......在进展成为各家房企彼此过招要害词的当下，没有比施工进展更有说服力的了。

  云筑一期的外立面，南侧外立面为大开窗比窗户+铝扣板+灰色真石漆，旁边面为白色真石漆，契合一线城市的国际化调性，兼具颜值与辨识度。已有一期的出现，二三期彻底不用忧虑。

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  在云筑一期问世时，均价7.5万元/㎡却有着超10万+才装备的大会所就成为项目最大的亮点，支撑其逆势销量。

  其间，一期会所定位生机交际，是为向阳精英客群量身定制的交际范畴，功用包括日光泳池、家庭和睦空间、未来生长空间、专属会客厅、生机健身房等，每一处都是轻松交际之地。二期打造的是密切互动空间，更介意家庭式的文娱与交际，与一期构成彼此弥补的联系。

  三期·云未的会所，区分私享泳池、专属会客厅、生机健身房、宴会厅等功用区，打造全方位的新贵日子，构筑潮流、质量的日子式交际场域，演绎着向阳圈层的风格与高雅。

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  园林是交际的第二重场所。在云筑大社区的实景演示区内，出现的是以“微休假”寓居为要点的风格，经过800米超长健康跑道、十大沉溺式园林的落地，营造出“以草木植被之情味，寓山水天然之意境”的园林特色，为业主打造家门口的休假区。

  景象、艺术、功用的奇妙结合，兼容日子与享用。散步云筑园林，恍若游遍山川四季。不用远行，全国美景安闲脚下。

  从交给速度到会所的高质量完结，这一刻，云筑严控质量，一比一高质量完结了效果图。

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  在一切产品的规划中，户型的空间规范最是要害。由于它最必定的联系到业主的寓居感触。

  云筑关于户型的完结力，可谓完美，彻底包括到了市面上大规范全明空间、利用率高、掩盖人群广等优势。

  考虑到全年龄层的购房者，云筑在户型的打造上，一二期主打全维改进，规划建面是约108-152㎡的精奢美宅，以悉数房源为南北通透，超大面宽让空间、视界以及寓居感都跃升到一个新高度的绝佳优势，抓获一大批高端购房者。

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  比方建面约83㎡一室两厅一卫户型，在北京楼市算得上是极具推翻的户型。在80多平干流做两居乃至三居的商场中，云筑一居室的规划可谓开了商场先河，也正由于它的特别，也招引了不少年青人的喜欢。这个户型最适合对质量有寻求的单身贵族或许二人世界，尽管面积不大，但客厅超级大，满意年青城市精英爱交际、爱热烈、爱集会的需求。

  尽管客厅大，可是一点点没有紧缩朝南主卧空间，是刚刚好的两人私密空间，舒适度未降分毫。

  再如建面约106㎡的两室两厅两卫户型。卧室一南一北的规划，两代人住互不干涉，这关于当下很重视享用独处韶光的城市人最为交心。而关于独居者而言，则可将其间一卧进行个性化改动，书房、茶馆、画室、游戏室等多重主意都将在这儿完结。一起两个卫生间各接近两个卧室，动线更明晰、更便利、更独立。

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  相同的，客厅也是巨幕景象角厅。相较83㎡户型，106㎡经过更为阔绰的客厅面宽，不光能够享用到更佳的室外景色，还让厨房餐厅的采光也上一个台阶。

  128㎡两室三厅两卫的户型，将空间做到了极致。3.6米面宽的朝南主卧，即使放置了独立卫生间和衣柜，空间仍旧足够大。一起考虑到有小孩或许是爸爸妈妈来住，另一卧室也做朝南规划，寓居更舒适。

  开放性厨房让面积显得更大，装备的独立采光点让厨房更豁亮。LDKX一体方厅以及南北都有的采光，让全体空间通透度和利用率都抵达高峰。

  为提高寓居质量与美好度，云筑特别与国表里一线品牌科勒、东芝、西蒙、诺贝尔瓷砖等协作，作用在万能玄关、舌尖厨房、洁白卫浴、智能安防、关老护幼、交心细节、洁净用水、恒温洗浴等多个模块中，为东四环打造已兑付的范本级精装规范。

  热销项目历来就不止有一个亮点。产品完结力王者的大云筑社区，更妙的点在于东四环的价值也在逐渐完结。

  这是一个怎样奇特的地带？首要，向阳港是向阳全新的“先规划、后建造”区域；其次该方位正处在北京CBD和亦庄两大商圈之间，成为两大商圈中心的大住宅区，有用接受CBD及亦庄板块置业人群，价值显而易见。

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  地铁17号线是最值得提及的。其间隔云筑大社区仅约300米，步行不过短短5分钟。规划中的郊区铁路S12线以及正在扩宽的大羊坊路，都将为大云筑社区的业主们构筑畅通无阻的交通路网。

  眺望君了解到，地铁17号线北段已正式运转。全线号线站抵达国贸，向南换乘亦庄线站抵达亦庄核心区，联动望京、CBD、三里屯、工体、未来科技城、亦庄“两站一街”等多个城市核心商圈，轻松串联起北京的南北“工业大动脉”。

  在生态方面，项目与萧太后河文明景色绿廊、海棠公园等相邻，周边还有刚刚完结扩建的2.5万亩的朝南森林公园；在教育方面，向阳港规划约4万平米教育用地，将直接利好大云筑社区的业主们。一起，据了解人大附于2023年12月31日已正式开工。作为北京主力校园，人大附将为片区带来更高质量的教育资源，还将继续开释价值，推进大云筑社区不断增值。

  现在，云筑的完结力已然可见，而项目所在区域的交通、教育等配套设备的完结也已在路上。

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  最终眺望君想说，寓居在向阳港，是不少在CBD和亦庄商圈上班一族的愿望。以7.5万元/㎡构成价格倒挂的大云筑社区，为他们的愿望开了一扇窗。现在，云筑三期·云未的重磅推出，在看得见的工程进展、摸得着的产品的质量的超强完结力下，再为商场开了一扇置业大门。

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