为贯彻成都市公园城市发展理念，响应城西“科创高地、锦绣郫都”战略定位，落实区政府提出“环交大未来公园社区”总体设计，成都万科携手国资蜀都川投，打造“校城一体化示范单元”、构建15分钟理想生活圈、共同探索未来城市理想空间。

  近年来，成都城西作为城市发展的新引擎，凭借其地域优势和政策红利，展现出蓬勃的发展生机与活力。生活环境、工作学习、娱乐出行等多元城市场景欣欣向荣，城市变化气象万千。

  锦城西为贵，城西地区作为古蜀文明的起源地，历史悠远长久，人文荟萃，杜甫、司马相如等名仕雅士曾栖居于此，积淀了深厚的文化渊源。如今成都主城向西发展，金牛大道和西华大道构成的“金西主轴”，成为脉承主城核心、同振城西后园的战略黄金轴，与主城发展共振共鸣，挟文化共生共荣。

  “金西主轴”贯穿金牛、茶花、国宾、犀浦等高能级片区，联缀城西老城片区、艺术休闲片区、人文宜居片区，取道西南交通大学九里堤校区、犀浦校区等著名高校，通过高效交通与资源串联，汇集城西优质资源，奠定了城西便捷理想生活圈的坚实基础。

  自西南交通大学落户以来，带动区域内城市级资源的逐一落地，推动周边实现了跨越式发展，使得该片区逐渐形成了新的城市副中心。

  尤其近两年，随着在交大周边市政、教育、商业等资源的日趋成熟，伴随新增及土地的出让，板块发展发展日趋成熟。

  与此同时，万科自2018年起开启了未来城市探索计划，通过考察全球领先的50个城市实践案例，提出了“未来城市理想单元”的理念。

  以此为指导，万科致力于将这一前瞻性的城市发展模式引入新落地的“锦上扬华”项目中，通过红线内外的一体化打造，以“活力、低碳、智慧”为核心理念，融合生活、工作、学习、娱乐和休憩功能，满足居民80%的城市服务需求，形成24小时活力空间，探索构建15分钟便民生活圈，以前所未有的加速度崛起成为未来城市理想单元。

  万科的探索和实践，与“校城一体化”的发展理念相契合，展现了未来城市的美好蓝图、丰富了城市生活场景，一同推动了区域的繁荣发展，城西热度持续攀升。

  在公园城市覆盖建设和城市能级加速提升的背景下，“校城一体化”正成为区域功能升级新的核心引擎。成都万科携手成都蜀都川菜产业投资发展有限公司，在校、城、人共融的整体思考下，共同打造“校城一体化示范单元”，融合区域功能优势，驱动探索未来城市发展的新路径。

  “校城一体化示范单元”，旨意打破高校与城市的壁垒，实现资源共享、功能共建，推动片区共荣发展。成都万科借鉴国内外成功经验，如上海松江大学城“咬合式”校城一体化模式，规划出约300亩的“校城一体化示范单元”，将住宅、公园、商业、邻里中心、学校等多元业态有机融合，通过整体规划设计，融通教育、科研、生活、休闲等功能一体化打造，形成校园与城市的有机互动，促进高校资源正向溢出，推动区域协同发展，打造功能复合的综合社区。

  得益于政府的重点规划，2023 年西南交通大学北片区市政资源一直在升级。沙西线改造、交大B路、交大C路、王公堰路等市政道路相继建成，极大改善了区域交通条件，便利了居民出行交通。扬华公园正在建设，邻里中心等商业设施纳入规划，丰富了居民食娱生活。区政府、西南交通大学、成都石室中学签订合作办学协议，成都石室蜀都犀方路小学正式揭牌，加码了居民教育资源配给。

  同时，城西积极推动环西南交大知识经济圈建设，政府发布《环西南交大知识经济圈（智能科创谷）机会清单》，推进交大智能科创谷和科技转化及生活配套中心等项目，促进高校科研成果转化，推动区域产业配套提档升级。

  2023年7月，郫都区政府、西南交通大学、成都石室中学签署合作办学协议，构建12年一贯制的拔尖人才教育培训体系，致力于打造省内一流的智慧型、创新型实验学校。同年10月，成都石室蜀都犀方路小学正式揭牌，规划设立60个班级，提供2820个学位。至此，“校城一体化示范单元”周边形成了从幼儿园到大学的完整教育链条，包括西南交通大学幼儿园、润弘校园路幼儿园（樟菊园园区）、规划中的交大路中学，以及西南交通大学（犀浦校区），师生总人数超过3万人。

  万科在项目选址上，对地段、交通和资源有着特有的要求，同时通过红线内外的一体化打造，致力于营造更加丰盛的生活场景。在此基础上，链接更多资源，提出了未来理想生活的“五维生活方式”——孩子成长的丰盈、书香人文的氛围、静谧闲逸的自在、公园宜居的从容，以及高效立体交通的和谐。

  在城西这片沃土，万科锦系匠心之作——“锦上扬华”，正以品牌驱动，通过将万科自身的片区开发能力、产品理念和服务能力全面注入，树立城西人居新标杆，丰盈城市生活底盘。

  2017年：玖西堂作为万科在城西的项目亮相，展示了其产品设计和市场定位上的创新能力。

  2018年：万科时光润园，开始做大规模的基础设施建设和设施规划，万科城西项目进入全面开发阶段。

  2021年，万科物业进入多个城西综合住区，为居民提供高品质的全生命周期服务，全方面提升居住体验。

  截至2024年，万科在城西已开发14个项目，服务业主逾23700户，见证并推动了城西的繁荣发展。作为世界500强的城乡建设与生活服务商，万科集团已深耕成都32载，先后在锦城湖、天府新区总部商务区西区、金融城东、武侯区等区域，打造了公园五号、天府锦绣、朗拾交子、古翠隐秀等城市标杆项目，以卓越的开发实力和深厚的社会责任感，赢得了市场的高度信赖。同时，万科也用良好的交付力，持续兑现好产品好服务的承诺，2023年天府新区的金域华府提前198天交付！

  2024年，万科与全资国企的强强联合，以更高标准为项目赋能，打造高品质的人居综合体，匠心铸就“锦上扬华”品质佳作。

  主城西3.5环、交大石室旁，“锦上扬华”项目占地约78亩，容积率约2.95，规划15栋南北朝向的高品质住宅。作为万科“锦”系产品首次落地西南地区，“锦上扬华”融合东方文化自信与现代生活美学，为城市新中产定制理想生活、打造理想奢雅人文住区。

  项目以“锦上美学、东方礼序、自然画境、书香会所、人文雅宅”五大产品观为核心，对标国际星级酒店——日本京都三井酒店，邀请上海方纵、蓝调国际CBULD、TOMO东木筑造等知名设计团队联袂打造。整体建筑采用黑、金、木为主色系，甄选木纹铝板、自然石材、釉面陶板等高端材料，融入蜀锦符号，贯穿始终。从五进式归家礼序，到一轴、两环、六境、九园的景观布局，再到约280平方米的湖畔会客厅，项目力求在每一个细节，体现东方美学韵味与现代生活质量，打造融合自然、人文、雅致的生活空间。

  “明天，我们将住在哪里？”这是万科在90年代初期登报的广告，也是万科对美好生活的求索问道。

  作为中国物业服务企业百强TOP1，秉承“产品+服务”的理念，万科物业以极致的服务全方面提升业主的生活体验，让每一位业主都能享受全生命周期的高品质服务。

  “锦上扬华”规划了丰富的社区配套设施。红线外，拟与西南交通大学图书馆合作，打造“扬华书屋”社区公益图书馆，营造浓厚的书香氛围；规划咖啡轻餐厅、品牌便利店等商业配套，满足业主的日常生活需求。红线内，打造健身盒子、植物盒子、学习盒子等全龄活动空间，丰富业主的日常生活。同时，作为成都万科首个落地新规《成都市城市规划管理技术规定（2024）》的项目，“锦上扬华”在规划、户型、景观上全面迭新，主力户型建筑面积约116-143㎡，布局合理，采光通风俱佳，满足改善型客户的居住需求。

  万科始终以实际行动向社会作答，不断兑现对城市和业主的美好生活承诺，持续优化发展场景，融合优势核心，丰富城市生活底盘，探索实践未来城市的理想单元。于此，万科所至，亦城市所向。

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