如今，疯狂的股民贷款也要强势入场；楼市的二手房市场，不少房东已经扭转心态，坐地起价。

  这一点，套均2300w+、开盘秒光的逸庐已经给出了答案：低密豪宅YYDS，而且必须是核心稀缺地段+蓝绿城这样的极致产品力。

  昨天，苏州又一个同款蓝绿神盘——蓝城·湖畔江南里，正式公开城市展厅，亮相当天就有大量买家慕名而来，据说部分顶级房源已经被神秘买家盯住，只等取到预售证就秒刷卡。

  再一次向市场证明，把稀缺性、产品力同时做到极致的产品，永远具有疯狂吸金能能力。

  城市核心别墅+中国地产界传奇ip、蓝城TOP系“江南里”苏州首作，将地段和品质的稀缺属性拉到了极致，做到了真正的空前绝后。

  虽然，2024年被称为苏州楼市的“别墅大年”，今年同步入市的别墅盘多达几十个。但大部分低密地块都不在热门核心板块，这其中临近太湖的别墅盘，更是清一色挤在郊区，很难作为第一居所。

  城市院墅，低的是建筑高度和密度，高的是居住舒适性。低密属性+自然治愈力+第一居所属性，使其成为城市洪荒中分割喧嚣的作品。

  蓝城·湖畔江南里就是这样，项目位于吴江太湖新城核心区域，周边公园、商业、医疗、教育一应俱全，既有城市核心的繁华，又有无界山水的诗意。

  东太湖黄金湖景风光带、苏州湾阅湖台、苏州湾大剧院...湖居墅区的含金量爆表。

  教育上，不仅有东太湖实小、苏州湾外国语等优质学校，板块内还有多宗教育用地预留，未来不缺好学校；交通方面，有地铁4号线、西侧苏震桃公路，连接苏州湾大桥，接驳西环、南环，快速通达高新区、姑苏、园区核心地段；商业配套上，华润万象汇、新城吾悦广场、远洋未来广场等旗舰级商圈环绕。

  环境、地段、资源三项均好，不仅代言着苏州TOP级别的城市生活质量，更是未来资产价值的最强堡垒。

  当下苏州市场上的所谓别墅产品大多是叠墅、叠拼，经常会面临“有天没地、有地没天”的艰难选择，私密性也没办法得到保证。

  蓝城·湖畔江南里，打造46幢3F低密宋风大合院，一出生就已经站在低密鄙视链的顶端。

  值得一提的是，项目最初的容积率为1.3，为了追求更极致的低密墅居，项目损失住宅面积约8500㎡，将容积率降低到1.21，带来极致的隐贵人居体验，回应苏州大家族的厚望。

  纵观整个苏州湾富人区，近5年内一直在卷大平层，别墅严重断层。如今蓝城·湖畔江南里的出现填补了这片空白，凭借「过去不曾有，未来不多见」逻辑，必将成为吴江豪宅的又一个传奇。

  可以预见，这样足够稀缺的产品，不会在未来市场的洪流中黯然失色，注定会成为传世收藏的奢侈品。

  而它独步江湖的神IP「江南里」，背后则藏着中国别墅界巅峰的实力，这样的产品力，注定没有上限。

  「江南里」作为蓝城产品族谱中的最高序列，是一块足矣代言东方屋檐的金字招牌，更是凝聚着蓝绿城数十载之低密经验、技法打造的令人叹为观止的艺术品。

  2016年，杭州江南里亮相，76个院落均价超11万/㎡，总价高达3000万起，一入市就全部售罄，震惊地产江湖内外。如今，杭州江南里二手房单价已达到20万+，纵然如此也无人出售，因为业主都已把江南里当成一件藏品，仔细收藏着。

  不仅如此，杭州江南里还获得了第53届“金块奖”（全球建筑界奥斯卡）、最佳国际联排住宅大奖，甚至还是杭州首个均价10万+的豪宅。

  而今，这座中国最美的宋风建筑，现身苏州太湖之畔，江南里正在被完美复刻，甚至是升级版本。

  蓝城·湖畔江南里，作为苏州第一个江南里ip，不仅有传奇基因承袭，还特别邀请到了全国最懂蓝绿美学、宋风建筑美学的明星团队——

  设计方面，由GOA大象设计执行总裁、总建筑师凌建操刀。此外蓝城·湖畔江南里还邀请到了蓝绿城产品的灵魂人物“宋淑华”担任景观总设计师。

  两个千万级豪宅御用团队的碰撞下，蓝城·湖畔江南里这46栋宋风合院，从建筑细节，再到园林格局的规划打磨，每一面都是如同非遗手作般的精雕细琢，诠释宋代建筑的当代表达和精神内核。

  宋风产品的打造建造难度之大，成本之高，细节之繁杂，可谓是中国建筑史之巅峰。尽管蓝城已有诸多经验，但为了呈现最好的产品，项目团队依然走访了全国多个地方，多方考究宋代建筑精髓以及江南园林的营造手法，历经几百天的打磨推敲才最终定稿。

  宋代审美推崇几何简雅，精巧细腻，建筑结构内收，出檐深远。蓝城·湖畔江南里的建筑整体设计参考宋代各种建筑技法，并从诸多细节上着力复刻、转译。

  比如，屋顶遵照宋式屋顶的坡度和举折弧度，重点刻画山花部位；屋身立面摒弃了传统宋式格子门窗，保留并转译了撺檐杆、挂落等元素，宋韵十足；就连建筑的基座层，也保留了宋代台基的结构。

  不夸张的说，每一栋建筑都是按照「非遗」的标准来设计打造的。那些只存在于纪录片、典籍中的山墙、挂落、扶手等宋代建筑系统，都被蓝城湖畔江南里以更现代化的语言呈现了。

  项目外立面材质均为一线豪宅同款，清一色的铝板、石材。其中立面装饰线条与勾边选用仿铜铝板，墙面和门框则选择了仿木纹铝板，营造古色古香的气质。披檐选用深灰色铝板，立面柱镶嵌浅灰色石材，点缀出隐奢、厚重的古朴之感。

  肉眼可见的高档次，每一寸都是成本在燃烧，这样的建筑立面必定是历久弥新，神颜永驻。

  典雅古朴的宋式美学，碰撞现代精工，共同围合成46栋遗世独立的大隐之境。纵横间，是一片片低伏的屋脊，像一本本倒扣着的线装古书，恍若穿越回千百年前的宋，把古典+院子的情结惊艳诠释。

  建筑为蓝城·湖畔江南里带来了宋的神韵；而整体的格局设计，则赋予了它宋的风骨。项目整体设计层层递进，营造南北对称的5重归家序列，一园一景，一庭一堂，皆延续了中国人千百年的名流贵胄风范。

  归家第一幕，是南北双豪门的仪式感。中南入口处宽约100米的府制大门，如同一卷古色古香的千里江山图，带来视觉与心灵双重震撼。北入口处，超50米北大门以及约40㎡车马院，让世族大家的尊贵感再升一个高度。

  第二幕，庭院。一方参考苏州·瞻园设计而成的山水庭院，带来豁然开朗之意。其间不仅有约240㎡绝美下沉庭院，营造远山、望瀑、近林、阅溪的怡然之境，更有豪宅标配景观连廊，游走其间，如同闲庭信步于一副宋代古画之中。

  第三幕，游园探幽，寻味山水。项目大手笔引水入园，以叠石、常青树、砾石等打造高低错落的景观面，动线曲折迂回，石桥水榭，亭台楼阁如同一座微缩的大千世界，蕴含无尽的东方禅意。

  第四幕，街坊巷道，品味人居文脉。项目以四时芳华为主题，借鉴“邻里坊”的形制，规划“两坊四里九邻十二巷”的格局，巷外有巷，景外有景，繁花簇簇，意境深远。

  第五幕，宅院归家。一方宋风庭院，一半是烟火，一半是诗意，归家的仪式感在此刻完成闭环。

  一方面，项目标配了一座超豪华会所，包括但不限于私宴、健身瑜伽、SPA、红酒雪茄吧、书画、理疗等功能区，为高净值业主创造高质量的社交空间。

  另一方面，项目合院面积约233㎡起步，最大做到约391㎡，不出意外，这将是目前吴江区套均面积最大的产品，再一次奠定了蓝城·湖畔江南里的封面地位。户型设计上也是亮点颇多，比如超大面宽、尺度感，甚至还引入了天井、露台、层层空中阁楼的设计~

  高端会所+超大面积段起跳，也代表着这将是整个吴江TOP级的圈层，更是一张稀世豪宅恒产的隐形价值名片。

  在蓝城·湖畔江南里，不仅随时能欣赏宋氏园林的美感，还能从细节处，见微知著，感知蓝城的匠心沉淀。

  比如，以每一位家人为核心，从空间、物质、身体、精神等方面的需求出发，打造持续影响和提升生活质量的综合服务体系。

  比如，告别传统物业对“物”的单一管理，通过产业、健康、教育、商业、物业五大服务平台，构筑完善的全生命周期服务链全面关怀业主身心。

  当下的苏州楼市，各大楼盘都在拼了命卷，有的卷景观，有的卷立面，有的卷奢石…..

  但在改善时代，买房人需要的不再仅仅是一套华丽的房子，而是一整套的、由内而外的品质生活提案，更是一座坚实的资产堡垒。

  相较之下，蓝城·湖畔江南里，不但填补了苏州湾核心区合院别墅的断层，还以民间传统文化为理念，为苏州人圆梦了纯正的古典院落情节。

  更重要的是，品质、服务双手抓，带来颠覆式的高端生活方式，实现苏州豪宅新一轮迭代。毫无疑问，未来这里就是吴江的豪宅封面，更是值得富人珍藏的资产。

  项目展厅现已开放，感兴趣可以前往参观。地址：吴江吾悦广场2号出入口（星巴克旁），也可扫码一键获取最新资料、高清户型、绝美效果图↓

  夺命大火多由当事人无视安全、各防控环节失守导致。今年1月发生在江西新余佳乐苑临街店铺的火灾事故造成39人死亡，9人受伤。记者跟随国务院事故调查组在调查过程中独家获取了事发现场的视频，通过影像分析还原了这起重特大火灾事故发生的经过。

  界面新闻记者 赵孟界面新闻编辑 刘海川近日出版的《中国统计年鉴2024》最新多个方面数据显示，2023年中国各省份中人口数据中，黑龙江省的人口出生率、死亡率、自然增长率分别为2.92‰、9.84‰、-6.92‰。

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