当下南京楼市，真实称得上未开先火、万众瞩目的项目并不多，观潮望云就是其中之一。作为华润置地南京首座云系著作，观潮望云自立项以来便备受商场重视与等待。此前，鱼嘴G97G地块的4开4馨，中签率低至6.2%，均卖成了南京楼市的现象级爆款。现在，一代传奇红盘迭新回归——观潮望云，不只间隔在建中的地标高塔更近，产品上也再次达到了新的高度。总算，河西豪宅迎来了破局者！华润置地捉住河西新房小面积产品空缺，推出云系4.0全新著作『观潮望云』，以五六百万的价格、千万级的装备，掀起了一场精英中产的寓居革新。

  观潮望云示范区实景图，以实践交给为准。2024年买房，紧盯“承认性”成为精英中产买家的重要考量。在南京，日子在河西不只意味着具有最尖端的交际圈层，还意味着享有承认性的高能级资源。河西CBD作为华东地区仅次于上海陆家嘴的第二大商务区，在完成力方面遥遥抢先。观潮望云坐落河西鱼嘴CBD中心，占有这一高价值中心地段，拥享完全的周边配套，成为“高承认”规范下的买房最优解。项目周边交通快捷，纵享三横三纵立体交通网，快速可达各区；区域内总规划4条地铁，项目间隔地铁2号线的鱼嘴站和天保街站均约500米，间隔有轨电车1号线米，轨交出行更方便快捷。教育配套优质，项目一街之隔就是在建中的8#小学地块、4#初中地块及螺塘路幼儿园，全龄优质资源承认性极高（以教育局详细规划发布为准）。商业形状丰厚，项目近享金地广场（已经营）、嘉际中心（建设中）等商业综合体，极大满意业主购物需求。医疗配套完善，包括南京儿童医院（河西院区）、明基医院等三甲医院，为未来业主健康保驾护航。一江一河三公园的景象配套，周边生态怡人。凭仗河西CBD的增量利好和醇熟配套的超级组合，观潮望云对商场具有天然的吸引力，有承认性，有安全牌，更有预期。

  观潮望云区位图。楼市加重分解，真实的中心地段且具有稀缺产品的楼盘，才干成为楼市行情的大抢手。除了购房承认性，观潮望云还将稀缺性精准拿捏。近年来，河西成为天然打造改进大平层的抱负之地。跟着区域地价越刷越高，产品越做越卷，大平层户型面积越做越大，新房的门槛也随之进步。以河西纯新盘主力户型为例，起步大户型供给继续抢先，让不少预算相对严重的买房客群停步河西。反之，中小户型成为不少客群上车河西的挑选。观潮望云建面约112-143㎡的主力户型，无疑是本年行将上市纯新盘中户型门槛最低的挑选。方针全面“派糖”，买房人开端精准“掐尖”中心地段，质价比成为购房首要的要素之一。在质量有必定确保的情况下，花更少的钱买房子不只更抗危险，未来的潜力也更大。从河西南在售楼盘总价位看，楼盘均价均为5字头，满意全新盘、低总价、中小户型的仅观潮望云一盘。据开发商泄漏，项目首开价格还有惊喜，值得等待。从与周边次新房比照看，在产品力卷到极致的河西，相较二手房商场上不具有竞争力的“过期”产品，能够新盘，何须二手。观潮望云天花板级的产品力，“质价比”优势再次凸显，关于买家来说，买的不只是房子，更是日子的质量。

  观潮望云小户的稀缺性，正在使其成为商场上的硬通货。项目在户型上颠覆性立异，没有一味求大，而是更靠近商场需求地打造了建面约112㎡-143㎡的三至四房改进户型，一起进行了迭代晋级，满意全阶段人居需求。建面约112㎡三房两厅两卫户型规划在南京商场上很少见，南北进深变成东西面宽，踏入样板间，一个IMX等级的宽厅展示眼前，宽度约6.2米的全景餐客厅，瞬间眼前一亮。全体户型为两房朝南，双阳台衔接主卧套房和南向次卧，采光极好，一房朝北，南北没有连廊，通透性佳。室内强壮的收纳功用让人惊叹，L型玄关柜内的可移动层板、金属敞开格，次卫墙面薄柜收纳各种洗护单品、台盆下交心预留了【扫地机器人】的空间，镜柜里做了【精细化收纳】，吹风机、牙刷牙杯均不必占用台面的空间。每一个意想不到的收纳细节，都让空间扩展了N倍。建面约115㎡户型三房两厅两卫，十分方正，南北通透，“动态别离”的规划，玄关、厨房、餐厅、客厅、阳台一体化，空间感十足，加上全景落地窗，愈加亮堂。主卧套房超大空间，给足主人典礼感和私密性。相同让人惊喜的仍是收纳，观潮望云通过火户墙上的“S”形规划，使用凹凸墙面，完成两组嵌入柜体。不同家庭可依照不同的日子储物习气，完成收纳功用翻倍的诉求。建面约115㎡户型，提高后总收纳≈30㎡，相当于668个21寸行李箱空间(0.045㎡/个)，可谓河西收纳天花板。建面约141㎡户型四房两厅两卫，万能户型代表，大面宽、LDK一体化规划、南向双阳台而且奇妙运用S墙，最大极限完成高效收纳，MAX级行政主卧约1.5开间，带来更大容量的衣帽间，南向主卫，温暖不潮湿，不论是二胎家庭仍是三代同堂寓居，家庭每一位成员都享有充分空间。

  从质量建设到质量日子，观潮望云所出现的，历来不只是一所房子，而是一种人们神往的、需求的日子方式。“逾越”、“打破”、“迭代”，不断为夸姣人居开展供给连绵不断的动力。观潮望云的高质量修建，符合了当下城市新精英对审美与艺术的需求，豪宅既视感爆棚。公建化立面，南向窗墙比高达0.68。观潮望云外立面规划摒弃惯例的住所造型，以国际前沿视界，打造匠心独运的现代感公建化立面，将豪华感与辨识度直接拉满。作为河西首家幕墙料做门窗的项目，带来0.68南向极致窗墙比享用，颜值与舒适性双向晋级。银灰色氟碳铝板、浅蓝灰玻璃，辅以香槟色铝板、香槟翠石材装点，立面全体颜色细腻高雅，沉稳大气。规划方法上，项目选用竖向与横向的体块拼搭规划，形体上简练明快，挺立俊朗，与超高塔的规划构成“刚柔并济”的城市面貌。楼栋选用单体不对称规划，打破南京99%修建立面传统，削减板滞同质化。南北立面规划高度一致，走在园区，任何一个视点赏识，每一面都是城市的封面。观潮望云大门宽约22米、高约8米，由铝板、石材和玻璃幕墙打造，以“三亚艾迪逊酒店”为规划创意，辅之于创意源自上海宝格丽酒店环岛落客区，外加泛会所式归家大堂，给居者带来全新的“休假式寓居”体会。进入小区，项目围合式布局，最大化保证景象的均好性和共享性，打造出小地块稀有的约6000方中心景象和最大80m的超大楼间距，带来更开阔的呼吸感。比照河西部分次新二手房45-60m左右的楼间距，观潮望云避免了相邻楼宇间“怼脸”的感触，极大的提高了每户的采光及观景视界。小区体量尽管不大，但景象浓度十分高！沉溺式夸姣归家体会，移步异景的园林景致，出现层层递进、步步讲究的夸姣归途。从“莫奈叠瀑”到“江屿潮亭”，再到“休假水岸”、“清风草坪”、“韶光趣岛”等互动式景象节点，可享用异乎寻常的日子线处的交互式立体景象有序地编制在一起，满意了全龄段会客、文娱、休闲、运动需求。项目每一栋都打造了专属归家花园，还以千万级奢石造景，GUCCI金、透光雪山银狐、贝金米黄……还有难得一见的水纹波玻璃和游艇皮，这一些细节极大丰厚了社区寓居体会。观潮望云以匠心独运的产品力引领商场，以丰厚的美学运用迭代人居规范。小户型住出豪宅感，每一项质量都抬到豪宅规范

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