初次开盘户型88-111㎡，均价约3.05万/㎡，总价250万至350万元。

  CRIC多个方面数据显现，项目荣膺2024年6月中心城区住所品类出售面积、套数TOP1，成为双冠王！

  福州楼市竞赛十分剧烈，现在在售楼盘多达百个，尽管大环境在向好，但要想破局而出，完成畅销并不简单。

  华玺为安商混合项目，地段中心，坐落华林路，紧邻温泉公园，尽管本片区的楼盘比较多，可是能与左海华玺竞赛的楼盘并不多，从产品的质量和价格等归纳性价比要素看，左海华玺无疑是无可挑剔的挑选。

  入市以来，华玺便做到首开畅销，实属不易。华玺的畅销，仅仅左海逆市飘红的一个缩影。

  左海星悦颂，坐落王庄板块五里亭地铁口，4月开盘相同体现不俗，屡次挤入周出售榜前列。

  要知道，项目地点片区竞赛更为剧烈，有些楼盘乃至卖成了现房，而左海星悦颂自年头入市以来，热度继续升温。

  回忆之前项目，代表性楼盘左海望悦，在上一年板块未发动分销前，销量就一向引领区域商场，CRIC多个方面数据显现，望悦上一年还以均价2.72万/㎡，网签188套的成果摘下板块销量年度桂冠。

  左海是市属国企左海集团所属工业园区集团运营的房地产品牌，众所周知，近几年商场行情并不好，但重回产品房商场仅3年的左海，却在强手如林的福州商场中，杀出一片六合，成为黑马房企，它是怎样做到的？

  在7月1日四城区第二场土拍中，左海以总价8.04亿将宗地2024-26号地块成功收入囊中。

  至此，自左海望悦露脸商场之初，在下行的商场下，短短三年，现在左海已在福州中心地段及稀缺板块布局了19盘。

  三年时刻虽短，但左海留给外界的形象却很深入，它既有市属国企低沉务实的特性，但一起又有老练优质民企的干练，在面临内卷的商场，左海用立异和产品力破局。

  左海的社区大门，首要出现出现代酒店风格，大门大多规划有酒店式落客环岛、酒店式社区归家大堂，造型各异的雕塑景象、叠层水系，进口标准足够大，考究局面，部分还有高颜值车库进口、多重归家动线的规划，营建的便是：星级归家典礼感。

  比方星悦颂大门，极具酒店轻奢风，用材选用大面落地玻璃窗+香槟金铝板型材+大面岩板景墙组合打造，弧形挑檐装点，时髦大气。

  左海诚心十足，将营销中心设置在社区大堂内，让客户在看房的时分，一眼就可以正常的看到社区质量。

  左海望悦大门，标准达约35米，不只大气，并且外观时髦现代，造型学习了DNA螺旋双链结构。用材上，选用许多曲面铝板和定制铝制格栅，辅以灯火装点和水景造型，动感十足。

  其他一个进口则像一个艺术馆，选用大面积蓝色玻璃+香槟金铝板型材打造，加上弧形转角勾勒，现代大气。

  依托白湖亭地铁站、SM广场等城市资源特性，望悦立面规划趋于都市化，选用高档灰真石漆+大面蓝色玻璃+弧形元素运用，视觉刚柔并济。

  星悦颂立面，选用灰白色+咖啡棕为主色系，辅以许多横向线条、蓝色玻璃，出现出年青生机的调性。左海华玺售楼部

  比方，望悦园林规划斗胆立异风格，专门延聘豪宅景象大师「山水比德」规划，并由其生态总监Angela亲身操刀，其时此举在市属国企尚属初次。

  从高处向下俯视，望悦园林一条条曲线，一个个弧形台面，交错组合在一起，十分梦境。左海华玺售楼部

  上一年8月望悦大门实景出现。本年1月底星悦颂的大门，望悦的商业街示范区、中庭景象示范区、架空层主题会所、样板房，悉数提早实景出现，所见即所得。

  关于房企来说，提早实景展示，检测的是资金实力和产品完成力，体现出开发商对产品的质量的决心和务实的风格。而关于买房人来说，实景展示，眼见为实，买的也愈加定心。

  再者，产品规划上，左海也有自己许多的深度考虑和细节。户型规划会依据片区供给结构、竞品优劣势以及方针客群等要素，终究来确认面积段。户型还具有大面宽、大窗墙比、高得房率等特征。

  市面上89㎡户型大部分为中心户，北侧房间靠采光井采光。而星悦颂89㎡做到端户规划，完成三面采光，南北通透，无过道糟蹋，得房率高。

  112㎡端户规划，独梯独户，独立入户门厅，户型方正，约6.8米双开间阳台+约17㎡南向独卫主卧，寓居标准与市面上130㎡适当。

  望悦实景打造的架空层泛会所，提早敞开预定，让业主提早享受到未来家的日子场景。左海很注重物业服务，现在在售项目望悦、璞宸签约的是建发物业，华玺、星悦颂、望麓则协作签约融侨物业，晋级服务水平。

  左海还很注重“出售后”环节，建立望悦和TA的朋友们社群、“小悦芽童享社群”专属IP，展开篮球训练营、卡丁车漂移、围炉煮茶、马拉松大师课、奥特曼舞台剧等五光十色的社群活动。

  这一系列“不是营销，胜似营销”的一整套动作下来，左海让买房人感触到了来自开发商的诚心，并终究愿意为之买单。

  下半年，左海两大高端项目——烟山江翠、云山宸院也将入市，产品力将进一步迭代。

  其间，烟山江翠，产品定位面向改进客群，规划10栋高层住所，户型面积段约140㎡起，圈层起点十分高。项目其他信息仍处于保密阶段。

  三年时刻，左海对待不同楼盘，像艺术家相同规划，像工匠相同制造，这样一家踏踏实实做产品，踏踏实实做服务，踏踏实实做营销，敢于立异的市属国企，等待它能更好的服务福州，为城市带来簇新的人居体会。

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