在了解项目之前，咱们先来看看华清园•文津观澜项目品牌，是启迪控股旗下子公司华清园，启迪控股也是国家现代服务业演示单位。依托于清华大学建立，是清华科技园开发建造和运营办理单位。

  项目全体占地约370亩，总建面约78万㎡，分六期开发。容积率低至2.8，绿化率高达35%，共规划47栋楼，其间住所43栋，写字楼4栋，总户数3712户，规划车位5550个（住所4289个，商业1261个）。

  项目一期共规划11栋楼，已于2018年5月首推悉数售罄。二期坐落一期南侧，占地约46亩，是由6栋20层的高层和3栋6+1的洋房组成，现在二期也现已售罄。

  秦汉新城遵循“名校+”战略，引进100%本科上线率的清华附中秦汉校园、后宰门小学秦汉分校，北京大学雄厚实力的燕园科教立异谷项目，等名校资源，助推秦汉教育系统再晋级

  秦汉新城作为“北跨”要点区域，是大西安未来的黄金交通枢纽。地铁14号线号线无缝畅连构建半小时生活圈。高速路网、西安咸阳世界机场、西安高铁站，打造多维度立体交通网络，可快速抵达灵宝、三门峡、甘肃等省市。

  拥河“北跨”，跨渭开展，渭河将成为西安的城中河，位处“北跨”战略门户的秦汉新城。将成为大西安未来城市核芯有“生态田园都市”之称的秦汉新城，区域绿化率高达约70%，拥享数公里渭河生态景观带，大秦文明园等生态绿洲。

  在保养健康范畴，四所三甲医院盘绕，空军军医大学秦汉校区、西安红会世界医院，西安儿童医院经开院区（驾车约11分钟）陕西省人民医院西咸院区（驾车约13分钟）。